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使用权买产权所需费用

2013-10-10 22:58:27   来源:大连爱家房地产资讯部    点击:
使用权买产权所需费用
 
实际售价=成本价X(1+调节因素)X建筑面积X(1-折旧)x(1-工龄优惠)
1、 成本价:基数,砖混1320元/平。框架1540元/平。
2、   类区调节因素:
一类区---15%  二类区-----20%   三类区------30%  四类区-----40%
3、 朝向调节因素:
东西北向-----5%     一、顶-----5%(没有南向)
4、 折旧调节因素:
以2000年为准,2%/年
5   、工龄调节因素:
以1993年为准,1.2%/年
6、 维修基金:20元/平

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