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使用权更名须知

2013-10-10 23:29:06   来源:大连爱家房地产资讯部    点击:
一、          所需要的材料:
1、           买卖双方及卖方户口本上年满18岁的所有共居人须同时到场;
2、           买卖双方及卖方配偶身份证原件、复印件以及卖方户口本上满18岁所有共居人的身份证原件及复印件;
3、           买卖方双方户口本原件复印件各一份,卖方夫妻双方户口不在一起。须出示结婚证,未婚的须经所在户口出具民政部门的证明,离婚的须出具离婚证和未再婚证明。
4、           买卖双方及卖方配偶须出具单位介绍信,下岗失业者须出具街道证明
5、           买卖双方须写申请书一份
6、           房屋使用权证原件
二、          所需要过户费用;
1、       如果卖方在转让房屋前的一年前、后又买了新房,凭发票成交价95%归卖方,5%归产权单位
2、       如果只卖房不买房,所得售房款90%的卖方,10%归产权单位
3、       使用权房动迁80%归个人,20%归产权单位
4、       过户费:1)面积X220元/平  2)房款X10%
三、          过户程序:
产权单位报批,交纳过户费用,出新证

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